La réglementation DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un dispositif essentiel en France visant à évaluer la performance énergétique des bâtiments et des logements. Obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, le DPE fournit une estimation de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre. À partir de juillet 2021, de nouvelles normes ont été introduites pour rendre ce diagnostic plus fiable et cohérent, notamment avec une méthode de calcul unique et une durée de validité limitée à 10 ans. Cette réglementation joue un rôle clé dans la transition énergétique, encourageant les propriétaires à réaliser des travaux d’amélioration énergétique et favorisant la transparence pour les futurs occupants. Que vous soyez vendeur, acheteur ou locataire, il est indispensable de comprendre et de respecter ces exigences pour contribuer à un habitat plus durable.

Les DPE réalisés avant 2021 ne sont plus valables .

Le diagnostic plomb, également connu sous le nom de Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), est une obligation légale en France dans certains cas spécifiques. Mis en place pour protéger la santé publique, notamment contre les risques liés au saturnisme, ce diagnostic s’applique aux logements construits avant le 1er janvier 1949, période où les peintures contenant du plomb étaient couramment utilisées. Il est indispensable lors de la vente ou de la mise en location de ces biens. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le CREP identifie la présence de plomb dans les revêtements et évalue leur état de conservation. En cas de présence de plomb à des niveaux dangereux, des travaux peuvent être exigés pour garantir la sécurité des occupants. Ce document est ensuite annexé au contrat de vente ou au bail, informant ainsi les futurs occupants de l’état du logement. Respecter cette réglementation est essentiel pour éviter des sanctions juridiques tout en contribuant à un environnement plus sûr.